《南京市经济适用住房管理实施细则》（宁政发【２００８】１１６号）

　　《关于贯彻﹤南京市经济适用住房管理实施细则﹥﹤南京市廉租住房保障实施细则﹥的若干规定》（宁房管【２００８】２９８号）

　　《关于印发﹤浦口区经济适用住房管理实施细则﹥的通知》（浦政规【２０１４】６号）

　　《关于贯彻﹤南京市浦口区经济适用住房管理细则﹥﹤南京市浦口区廉租住房保障实施细则﹥的若干规定》（浦房发【２００９】６９号）

　　二、 需提供的材料

　　转让方提供：

　　１、 保障家庭成员身份证、户口簿、婚姻证明及照片；

　　２、 转让房屋的《房屋所有权证》　及《国有土地使用权证》　；

　　３、　转让房屋的购房发票及契税完税发票；

　　４、 转让房屋的原始买卖契约；

　　５、　他处住房证件（房产证或公有住房租赁证，满足人均居住建筑面积在１７ｍ２及以上的条件）；

　　６、有关房屋的继承公证、赠与公证及司法判决等材料。

　　（上述２、３、４、５项需至房产交易中心调原始档案）

　　受让方提供：受让方身份证、户口簿及照片。

　　三、 办理程序

　　１、 转让方家庭向区房改办提出上市申请，如实填写《经济适用住房上市申请书》　，并提供相关上市材料。

　　２、 区房改办对申请家庭提供的上市材料在１０个工作日（含交易中心查产３—５个工作日）内进行审核。审核符合上市条件的出具“浦口区经济适用住房上市通知书”；不符合条件的予以退件处理。

　　３、 转让方持“上市通知书”至浦口区房地产交易登记中心开具地税、契税联系单。

　　４、 转让方凭完税凭证办理上市收益金缴纳手续，区房改办在３个工作日内进行审核，符合条件的出具“浦口区经济适用住房上市确认书”。

　　５、 转让方与受让方持《浦口区经济适用住房上市确认书》到房产交易中心办理相关交易手续。

　　★友情提示：

　　１、 购买经济适用住房满５年的起始时间，以购房发票记载的时间为准；

　　２、 除上市房屋外，上市房屋所有权人应有第二套住房；

　　３、 办理上市手续时，转让方原申请经济适用住房时的已成年家庭成员均需到场；

　　４、 上市交易行为发生变化时，再次申请上市确认书需重新递交申请材料。