南京市浦口区星甸街道农贸市场出租公告

　　一、项目名称：浦口区星甸街道农贸市场整体出租

　　二、项目编号：20160727

　　三、出租方：浦口区人民政府星甸街道办事处

　　四、日期： 

　　1、起始日期：2016年7 月27 日上午8：30，终止日期：2016年 8 月4 日下午5：30。

　　2、接受报名时间：公告期限内（工作时间内，法定节假日除外）

　　3、公告期满如未征集到意向承租方，不延长信息公告期限。

　　五、出租的基本情况

　　1、坐落位置：南京市浦口区星甸街道星兴社区娄子小区。

　　2、有无房产证：无。

　　3、建筑面积(㎡)：11334平方米，占地面积5333.36平方。

　　4、建筑年代：2013。

　　5、出租用途：商业。

　　6、附属设施：水电等配套设施齐全。

　　7、招租业态：商业。

　　8、其他说明：

　　（1）楼层：共3层：一层3604平方米，二层3761平方米，三层3897平方米。

　　（2）装修程度：标装 。

　　（3）该商业中心位于街道中心，是街道重点打造的功能配备最完善的综合商业中心，区位优越，紧邻的娄子安置小区，建筑面积28万平方米，2800户，1.2万余人。加上街道其他小区人口1.8万人，共计3万余人。商业前景及市场潜力巨大。中心为三层框架结构，一层可经营农贸市场和各类批发市场等，二层可经营超市、购物中心等；三层可经营综合卖场和文化娱乐场所等。水、电、消防、电梯等公共设施齐全，周边有停车场和市民休闲广场，方便市民购物停车，可满足市民消费、娱乐、休闲等一条龙服务。

　　（4）目前租赁状态：该承租方已终止合同，现由原承租户继续使用过渡。

　　六、出租条件：

　　1、年租金：75万元起。

　　2、租期(月)：36个月 (无免租期)。

　　3、租金支付期限方式：每年年初付（先付后用）。

　　4、租赁保证金(万元)：50。

　　5、对承租方的要求

　　（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 

　　（2）意向承租方须管理规范、信誉良好，近3年没有发生一起经济纠纷；有农贸市场管理经验者优先。 

　　（3）意向承租方承租后不得转租、分租。

　　（4）不接受联合体报名。

　　（5）提供书面管理方案，重点是具体人员配置情况。

　　6、其他要求

　　（1）该标的为整体出租，不拆分。

　　（2）租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将房产的全部或部分转租给第三方。

　　七、其他说明

　　1、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序； 

　　2、公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于公告价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

　　八、出租方联系方式

　　联系单位：浦口区人民政府星甸街道办事处三产科

　　联系人：刘 莹　

　　联系方式： 15951669329 、68108170

　　联系地址：星甸街道办事处为民服务中心2楼210室

　　星甸街道办事处三产科

　　2016年 7 月 27 日